アパート退去時のトラブル回避【事前備え】 in タイ

2014年06月21日(土)

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サワッディークラップ

バンコクのわらしべです。

本日は前置きなしでさっそく、

うちのアパートのエレベーター横にはこんな張り紙があります。



ご丁寧にタイ語、英語、そして日本語で記載。

見やすいように日本語の赤枠を拡大



要は出掛ける時に窓開けっぱだったら雨でカーテンが汚れてシミになるから気をつけろって事です。


話は変わるけど、
俺っちは普段、朝方に寝てお昼過ぎの2時、3時頃に目が覚めます。

で、そんな理由から以前にアパートの大家さんの方に

「このカーテン、薄いから日差しが入って昼間に寝れないよ！」

と言って、もっとぶ厚い素材のカーテンに変更して貰えないか要求した。

もちろん自腹でお金を払うつもりだった。


まぁ～タイだからさほど高くないだろうとナメてたら意外と高くてビックリ


何んとカーテン代に6万円近くするらしい。


それじゃ家賃より高ぇーじゃん！

勿体なく、しぶしぶカーテンの変更を諦めた。



何でこんな話をしたかってーと、

雨でカーテンがシミになった時にそんだけの弁償代が掛かるって事だ。



それからある日のこと、

ふと部屋のカーテンを見ると、なぜかカーテンにシミが付いていた。

既にそのカーテンがカピカピに乾いていた事もあり、
そのシミが容易に取れそうもないのは明らかだった。

まさか雨の日にでも、窓を閉め忘れたのか？

しかし普段の俺っちは、ほとんど部屋の窓を開けたりしない。

理由は外が工事中でうるさいからだ。


おっかしーなぁーって思いつつも

ただ単に自分が窓を閉め忘れたのかもって納得させ、

退去時のカーテン代は弁償する覚悟でいた。


けど、窓際に設置されたベッドの枕がたまにシットリと湿ってる時があったりと、

今思えば不思議な事が幾度かあった。


そして数日前の大雨時、

夜中、その大雨が窓にバチバチ当たる音と同時に

微かに「ポチャ。。。ポチャ。。。ポチャ。。。」

っと一定のリズムで水が滴る音が聞こえてきた。


で、夜中の作業の手を止めて、窓際に寄ってみると。。。

何んと窓を閉めてるはずにも関わらず、カーテンがビッショリ濡れていた


てか、犯人はオメーかっ！




雨漏りの証拠として、動画に抑えておいた。

と言うのもこの雨漏り、小雨では全く問題なく、大雨の時だけ水が滴ってくる。

一応、夜中3時頃だったけど警備員を呼び、雨漏りしている状態を確認させた。

そしてその警備員のおっちゃんから大家さんにその事を伝えるように指示しておいた。

翌日、大家にもその事が耳に入ったようで、さっそく電話が掛かってきた。

部屋の雨漏りを心配するかと思いきや、
カーテンのシミが取れなくなると困るから直ぐにカーテンを持って来てくれと言う連絡だった。

もちろんクリーニング代は無料だ。


この大家のリアクションで俺っちが感じた事。


雨漏りは確信犯じゃねぇ？


きっと部屋の前の住人も同じように気付かないうちにカーテンにシミが出来ていて、それが理由で退去時に弁償されたのはないかと推測。

そう言えば、俺っちがカーテンの変更を大家さんに訪ねた時、すぐにそのカーテンの費用を答えた事にもおかしいかったと思えてきた。もっと言えば、入居時に再々「窓の閉め忘れだけは気をつけろ！」って言われてた事にも違和感を感じる。

今回の薄っすら付着したシミと以前に付いたシミを一緒にする為、
「今は忙しい」と言い、あえて翌々日にカーテンをアパートのオフィスレディに渡した。

思った通り、クリーニングしても以前に付着したシミは取れてなかった。


※クリックすると2段階拡大

かなりゴシゴシした感があり、カーテンの生地が部分的に薄くなっていた。


こんな状況下でも退去時に「弁償しろ！」って言ってくるのか？

それ以来、なぜか大家さんが俺っちと目を合わさなくなった。

もちろん雨漏りする窓際の修理なんて未だに来ていない。

あえて放置して、その雨漏りで密かにシミを作らせては保証金から差し引く算段ではないやろうか？


それに備えて、
今回はこちらの不可抗力を証拠に雨漏りの様子を動画撮影しておいた。

そして警備員にもあえて雨漏りを確認させた。



さて、いつかの退去時が楽しみやわい。



ちなみに少額訴訟では未だ完全無敗の俺っち♪



かかって来いやっ！